Potřebujete Souhlas s místem podnikání vzor? Máme pro vás řešení!
Co je souhlas s místem podnikání?
Pro zahájení podnikání v České republice je často nezbytné doložit souhlas s místem podnikání. Souhlas s místem podnikání je dokument, kterým vlastník nemovitosti stvrzuje, že souhlasí s tím, aby se na adrese jeho nemovitosti provozovala podnikatelská činnost. Tento dokument je vyžadován v případech, kdy podnikatel nemá v dané nemovitosti trvalý pobyt a chce zde provozovat svou živnost. Vzor souhlasu s místem podnikání je k dispozici na internetu a obsahuje všechny náležitosti, které musí tento dokument splňovat. Mezi tyto náležitosti patří například identifikační údaje vlastníka nemovitosti a podnikatele, adresa místa podnikání, popis podnikatelské činnosti a datum a podpisy obou stran. Bez platného souhlasu s místem podnikání nemůže být podnikatel zapsán do živnostenského rejstříku a zahájit tak svou podnikatelskou činnost.
Kdy je souhlas nezbytný?
Souhlas s místem podnikání je nezbytný v situacích, kdy chcete provozovat svou živnost či podnikání v objektu nebo prostoru, který není ve vašem vlastnictví. Tento souhlas dává vlastník nemovitosti, čímž stvrzuje, že s vaší podnikatelskou aktivitou v daném místě souhlasí. Bez tohoto dokumentu by vaše podnikání mohlo být považováno za neoprávněné. Vzor souhlasu s místem podnikání vám usnadní jeho sepsání. Obvykle obsahuje identifikační údaje vlastníka nemovitosti a podnikatele, přesnou specifikaci místa podnikání a podpisy obou stran. Pamatujte, že souhlas s místem podnikání je důležitým dokumentem pro získání živnostenského oprávnění a jeho absence může vést ke komplikacím.
"Souhlas s místem podnikání je jako otevřená náruč pro vaši firmu - vítá ji do světa a dává jí prostor růst."
Zdeněk Novák
Kdo souhlas vydává?
Souhlas s místem podnikání, často označovaný jako "souhlas vlastníka nemovitosti", je nezbytným dokumentem pro každého, kdo plánuje podnikat v pronajatých prostorách. Tento dokument potvrzuje, že vlastník nemovitosti souhlasí s tím, aby se v daných prostorách provozovala specifická podnikatelská činnost. Bez tohoto souhlasu se podnikatel vystavuje riziku, že jeho podnikání nebude povoleno, nebo že mu hrozí výpověď z nájmu.
Kdo tedy tento důležitý dokument vydává? Odpověď je jednoduchá: vlastník nemovitosti, případně osoba, která je oprávněna s nemovitostí nakládat. Může se jednat o fyzickou osobu, ale i o právnickou osobu, například společnost s ručením omezeným. V případě, že je nemovitost v podílovém spoluvlastnictví, je nutné získat souhlas všech spoluvlastníků. Stejně tak je potřeba souhlas všech vlastníků v případě, že se jedná o byt v osobním vlastnictví.

Náležitosti souhlasu
Pro platnost a právní účinnost souhlasu s místem podnikání je nutné, aby obsahoval všechny zákonem stanovené náležitosti. Mezi ty patří především: údaje o všech smluvních stranách, tedy o vlastníkovi nemované věci a podnikateli. Dále je nezbytné uvést přesnou specifikaci nemovitosti, ve které bude podnikání provozováno, a to včetně adresy, čísla popisného a případně i čísla bytu. Součástí souhlasu musí být také konkrétní popis podnikatelské činnosti, která bude v daném místě provozována. Obecné vymezení předmětu podnikání zde není dostačující. Pro předejití budoucím sporům je vhodné uvést i údaje o době, na kterou se souhlas poskytuje. Vzor souhlasu s místem podnikání vám může pomoci zorientovat se v požadovaných náležitostech a usnadnit vám tak jeho sepsání.
Vlastnost | Souhlas s místem podnikání vzor | Vlastní sepsání |
---|---|---|
Dostupnost | Snadno dostupné online | Vyžaduje vyhledávání informací a právních ustanovení |
Cena | Zdarma nebo za nízký poplatek | Cena za konzultaci s právníkem (pokud je potřeba) |
Přesnost | Obvykle obsahují všechny potřebné náležitosti | Záleží na znalostech a pečlivosti pisatele |
Časová náročnost | Rychlé a snadné použití | Může být časově náročné, zvláště pro laiky |
Vzorový formulář
Níže naleznete vzorový formulář souhlasu s místem podnikání, který můžete využít jako inspiraci pro vaše vlastní potřeby. Pamatujte však, že tento formulář je pouze vzorový a je důležité ho upravit tak, aby odpovídal vaší konkrétní situaci.
Důrazně doporučujeme konzultovat znění souhlasu s právníkem, abyste se ujistili, že je v souladu s platnou legislativou a chrání vaše zájmy.
Vzorový formulář obsahuje všechny důležité náležitosti, jako jsou identifikační údaje smluvních stran, adresa místa podnikání, rozsah souhlasu a datum a podpisy. Nezapomeňte, že souhlas musí být písemný a podepsaný vlastní rukou. V případě, že máte jakékoliv pochybnosti, obraťte se na odborníka, který vám s přípravou souhlasu s místem podnikání pomůže.
Tipy pro vyplnění
Při vyplňování souhlasu s umístěním sídla podnikání dbejte na přesnost a úplnost údajů. Pečlivě zkontrolujte jméno a adresu vlastníka nemovitosti, stejně jako identifikační údaje osoby, která chce na adrese podnikat. Důležité je uvést prostory, ve kterých bude sídlo umístěno, a to včetně čísla popisného a případně i čísla bytu. Nezapomeňte na datum a podpisy obou stran, čímž stvrdíte platnost dokumentu. Pro přehlednost a snadnější orientaci můžete využít vzor souhlasu s místem podnikání, který je dostupný online. Pamatujte, že správně vyplněný souhlas s místem podnikání je nezbytným dokumentem pro zahájení podnikání na adrese, která vám nepatří.

Platnost a zánik souhlasu
Souhlas s umístěním sídla firmy, ať už se jedná o vzorový formulář nebo individuálně sepsaný dokument, není trvalý. Jeho platnost je ohraničena několika faktory. Platnost souhlasu zaniká například uplynutím doby, na kterou byl udělen. Pokud vzor souhlasu s místem podnikání nestanoví jinak, je souhlas udělen na dobu neurčitou. V takovém případě ho může vlastník nemovitosti odvolat. Odvolání souhlasu s místem podnikání musí být provedeno písemně a doručeno společnosti. Důležité je zmínit, že zánik souhlasu s umístěním sídla automaticky neznamená zánik společnosti. Firma má povinnost si v dané lhůtě najít nové sídlo a nahlásit tuto změnu na úřady. V opačném případě jí hrozí sankce.
Časté dotazy
Co je to souhlas s místem podnikání?
Souhlas s místem podnikání je dokument, kterým vlastník nemovitosti dává souhlas s tím, aby se na adrese nemovitosti provozovala podnikatelská činnost.
Je souhlas s místem podnikání vždy nutný?
Není. Pokud podnikáte v místě svého trvalého bydliště a nemáte odlišnou adresu sídla zapsanou v obchodním rejstříku, souhlas nepotřebujete.
V jaké formě musí být souhlas s místem podnikání?
Souhlas s místem podnikání musí být v písemné formě. Vzor souhlasu s místem podnikání najdete na internetu nebo vám ho poskytne váš právník.
Co musí obsahovat vzor souhlasu s místem podnikání?
Vzor souhlasu s místem podnikání by měl obsahovat:
údaje o vlastníkovi nemovitosti,
údaje o podnikateli,
adresu místa podnikání,
popis podnikatelské činnosti,
datum a podpis vlastníka nemovitosti.
Je nutné souhlas s místem podnikání nechat ověřit?
Ano, podpis vlastníka nemovitosti na souhlasu s místem podnikání musí být úředně ověřen. Ověření podpisu provádí Czech POINT.
Kam se souhlas s místem podnikání dokládá?
Souhlas s místem podnikání se dokládá živnostenskému úřadu při zakládání živnosti nebo zápisu do obchodního rejstříku.

Užitečné odkazy
Pro bližší informace a další vzory dokumentů souvisejících se souhlasem s místem podnikání můžete navštívit následující webové stránky:
Webové stránky Ministerstva průmyslu a obchodu České republiky: Zde naleznete aktuální informace o podnikání v České republice, včetně legislativy a formulářů.
Portál veřejné správy České republiky: Na tomto portálu naleznete informace o všech úředních záležitostech, včetně registrace podnikání a souvisejících dokumentů.
Justice.cz: Na webových stránkách Ministerstva spravedlnosti České republiky naleznete informace o soudních a jiných právních záležitostech, včetně vzorů smluv a dalších dokumentů.
Veřejný rejstřík a Sbírka listin: V tomto rejstříku si můžete ověřit informace o existujících firmách a podnikatelích v České republice.
Pamatujte, že informace uvedené na těchto webových stránkách jsou pouze orientační a nenahrazují odbornou právní pomoc. V případě nejasností se obraťte na advokáta nebo jiného odborníka.
Publikováno: 19. 11. 2024
Kategorie: právo